Calculateur de Tableau d'Amortissement
Ce calculateur de tableau d'amortissement montre exactement comment un prêt à taux fixe est remboursé au fil du temps. Saisissez le montant du prêt, le taux d'intérêt annuel et la durée en années, et il renvoie instantanément la mensualité fixe accompagnée d'un tableau complet mois par mois. Chaque ligne de l'échéancier sépare la mensualité entre la part qui couvre les intérêts et celle qui réduit le capital restant dû, afin que vous voyiez combien vous devez encore après chaque mois. Il fonctionne pour les prêts immobiliers, les crédits auto, les prêts personnels et les prêts étudiants — tout prêt remboursé par échéances égales. Voir le détail complet aide à comprendre le coût réel de l'emprunt, à comparer les offres et à décider si des remboursements anticipés en valent la peine.
Mensualité
Intérêts totaux
Total payé
| Mois | Intérêts | Capital | Solde |
|---|---|---|---|
Amortissement français à taux fixe avec mensualité constante. Les prêts réels peuvent inclure des frais, assurances et taxes qui ne sont pas pris en compte dans cette estimation.
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Comment ça fonctionne
Le calculateur utilise le système d'amortissement français, dans lequel chaque mensualité est du même montant pendant toute la durée du prêt. La mensualité fixe est obtenue avec la formule mensualité = P · r / (1 − (1 + r)^−n), où P est le montant du prêt, r est le taux d'intérêt mensuel (le taux annuel divisé par 12) et n est le nombre total de mensualités. Dans chaque mensualité, la part d'intérêts correspond au solde actuel multiplié par r, et le reste rembourse le capital. Comme le solde est élevé au début, les premières mensualités sont presque uniquement des intérêts et remboursent peu de capital ; à mesure que le solde diminue, les dernières mensualités sont presque uniquement du capital. L'échéancier répète cela mois après mois jusqu'à ce que le solde atteigne zéro.
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Preguntas frecuentes
- Qu'est-ce qu'un tableau d'amortissement ?
- Un tableau d'amortissement est un tableau qui liste chaque échéance d'un prêt et montre comment elle se répartit entre intérêts et capital, avec le solde restant dû après le paiement. Il permet de voir, mois par mois, comment la dette est remboursée jusqu'à atteindre zéro.
- Pourquoi les premières mensualités sont-elles presque uniquement des intérêts ?
- Les intérêts de chaque mois sont calculés sur le solde restant dû. Au début du prêt le solde est le plus élevé, donc une grande part de la mensualité fixe va aux intérêts et seule une petite part rembourse le capital. À mesure que le solde diminue, la part d'intérêts se réduit et chaque mensualité rembourse davantage de capital.
- Qu'est-ce que le système d'amortissement français ?
- Le système français est la méthode de remboursement la plus courante, où la mensualité reste constante pendant toute la durée du prêt. La mensualité est calculée pour que intérêts plus capital fassent toujours le même montant, la part d'intérêts diminuant et la part de capital augmentant au fil du temps.
- Comment rembourser mon prêt plus vite ?
- Effectuer des remboursements supplémentaires sur le capital, payer plus que l'échéance exigée ou choisir une durée plus courte réduisent le total des intérêts payés. Comme les intérêts sont calculés sur le solde, toute réduction anticipée du capital économise des intérêts sur chaque mois restant.
- Ce calculateur inclut-il les frais et assurances ?
- Non. Il calcule l'échéancier pur de capital et d'intérêts d'un prêt à taux fixe. Les prêts réels ajoutent souvent des frais de dossier, des assurances obligatoires et des taxes, si bien que le montant réel payé chaque mois peut être supérieur à la mensualité indiquée ici.